开门红 | 工控企管资产盘活与传承保护并重 一季度运营效益喜人-k8凯发

面对当前新冠疫情形势和复杂多变的营商环境，工控企管沉着应对，双向发力抓好防疫与经营“双统筹”，在高速度、高质量、高效率推动疫情防控各项工作落地落实落细的同时，多措并举拓宽物业盘活路径，夯实高质量发展根基。

以数智化赋能物业项目运营管理，通过自主开发物业项目运营管理系统，让物业管理日常数据更加可视化，有效深挖潜在数据价值，为提升物业管理品质提供精准数据支撑；借助“工控企管”微信小程序开拓“社交电商”新赛道，让待盘活物业小广告“现身”朋友圈，同步加大力度深挖市场客户资源，持续提升物业服务品牌传播力度；创新融合兄弟单位机电物业运营机制，协同完善物业管理制度，推进全集团非生产性物业集约合理利用。

广州工控工业遗产众多，围绕推进工业遗产、老旧建筑活化利用，工控企管灵活把握“保”与“用”平衡关系，采取“国企 n”等创新合作模式，着力推进广钢铁路、珠轮地块、鹅掌坦、人才公寓、华宫大厦、森宝、珠铜广铜、松岗园区等一批重点项目开展。

其中，广钢铁路小镇计划打造成为荔湾区乃至广州市的rbd名片式景点和广州国企活化利用城市工业遗址、老旧建筑的典范，现正在筹划开展“广钢铁路新活力”联合工作坊活动，将广泛动员社会力量参与。华宫大厦升级改造定位为“科技 文创”的产业综合体，计划打造丰富的行政和办公配套，建立楼宇企业生态圈，承接珠江新城的外溢客户。与机电物业合作升级改造的佳豪国际皮料五金城，将精心打造成为广州市首个集选品交易、设计发布、数字供应、创意休闲于一体的皮具全产业链综合体。

除了历史悠久的物业园区外，广州工控还有大量有绿色“活化石”美誉的古树名木。工控企管作为广州工控在管园区树木资产总量最多的企业之一，扎实推进古树名木保护工作开展，并取得初步成效：顺利协办广州工控“生态文明建设·古树名木保护”专题培训班；古树名木摸查、档案建立、制度完善等工作初步完成；以互联网技术搭建的古树名木、工业遗迹电子地图管理平台积极推进；带有古树名木详细信息以及二维码的“身份信息”铭牌制作完成、顺利挂牌。

据统计，工控企管在管物业胸径超过20cm的乔木3453棵，30cm以上的树木1430棵，80cm以上的大树369棵，列入黄埔区市政园林局保护名录的百年以上古树名木共19棵，均已按照“一树一档”要求造册登记，100%完成树木铭牌挂牌工作，并安排专人定期巡查保护。